英国房价下跌，房产行业陷入困境？

还是迎来新机遇？

图/The Guardian

英国各地房价下跌

本月初一项调查显示，英国房地产市场上月遭遇了自2009年以来最广泛的价格下跌，原因是过去一年的加息给潜在买家带来了压力。

英国皇家特许测量师学会（RICS）的1月房价平衡指数从去年12月的-42降至-47，为2009年4月以来最低。一个衡量买家兴趣的指数也跌至-47，为去年10月以来最低。

RICS首席经济学家西蒙表示，这一调查显示，虽然房价有所下跌，但英国房价仍正在稳定中，Rics 2月份的数据显示，新买家咨询和销售有所改善。

英国仍是个值得考虑的房产投资市场

因此，对于那些看重长期投资价值的投资者来说，英国房地产市场仍然是一个值得考虑的市场。以目前来看，英国仍然是全球最受欢迎的房地产投资目的地之一。

在这样的市场环境下，房地产的全球跨境投资策略显得尤为重要。英国房地产行业纷纷推出了各自的全球投资战略，以适应不断变化的市场环境和投资者需求。

总而来说，英国市场仍然具有投资价值，并会随着市场的稳定而逐渐恢复。然而，投资者在决定投资英国房地产市场时，需要考虑到市场的不确定性和风险，并选择合适的投资策略来规避风险并获得收益。

想踏入这行业？

如果你正在寻找一个具有挑战性、高收益和潜力巨大的行业，英国房地产业是一个不容错过的选择。

在过去的几个月里，我们看到了市场开始复苏的迹象。据英国皇家特许测量师学会（RICS）的最新调查，今年2月新买家咨询和销售有所回升，这表明市场正逐渐走出谷底。

随着科技的进步和人们对数字化生活方式的越来越依赖，房地产业也在不断地发生变化。虚拟房地产、智能城市、可持续发展和绿色建筑是房地产业的新兴趋势。这些新技术和概念正在改变人们对房地产的看法，也让我们看到了一个更加开放和创新的未来。

如果你想加入英国房地产行业，有几个方面需要考虑。首先，你需要有一定的专业知识和技能，比如市场分析、投资评估、土地开发和建筑规划。其次，你需要不断更新自己的知识和技能，以适应行业的变化和发展。最后，你需要有强烈的沟通和人际交往能力，因为房地产业是一个需要密切合作。

有如我们的Alexa导师，负责全球资本在海外市场的地产跨境投资业务、根植ESG环保可持续投资、理念、绝大化投资价值及回报率。不仅如此，TA还负责投资项目的搜寻、匹配、执行及投后管理。领域包含写字楼、住宅开发、长租公寓、养老及物流地产等。

TA目前在伦敦一家著名的五大行房地产公司任职五年，并且是英国皇家特许测量师学会会员。

TA的工作领域包含为外国投资者，尤其是亚洲主要机构和超高净值投资者的商业地产投资活动提供咨询。从交易采购、承销（财务分析）、收购后管理（资产管理）到退出的咨询和执行。

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